近日，在临沂沂河新区相公街道奥达华府小区，西冷庄村村民张其群在售楼处工作人员的陪同下，参观了心仪的户型并签下了购房合同。而就在上个月，他住了30多年的老房子刚刚完成拆除。
“新房子是用我的房票置换的，贴了一部分钱，当月就能交付，现在我已经开始筹划装修了，估计很快就能搬进新家，真是想都不敢想。”看着宽敞的新房，张其群满脸喜悦。
像张其群这样的情况在临沂沂河新区并不少见。相公街道党工委副书记、政法委员丰丙飞介绍，该街道是临沂沂河新区的科创新城片区，正在推进城市开发建设，居民最关心的就是安置问题；要是放在以前，统一以建设安置房方式进行安置，不仅安置时间长，居民还未必满意，但通过实施“房票”政策，居民根据自身意愿选择房源，能够优化安置方式，加快解决部分居民的安置问题。
长期以来，回迁周期长一直是城市更新项目普遍存在的难点问题。在科创新城片区开发建设过程中，为及时回应居民安置这一“急难愁盼”问题，去年9月，临沂沂河新区探索实施“房票”安置新模式，尝试破解还建社区居民的住房供需问题，为快速化解居民安置提供了新路径。
据了解，所谓“房票”是指居民房屋安置补偿权益货币量化后，由政府出具给居民的可用于商品房安置的结算凭证。“此前，居民安置只有还建房一种选择，回迁时间无法确定，多种需求无法满足，‘房票’的实施，打通了安置房与商品房之间的通道，可以为居民提供多样化的选择。”临沂沂河新区规划建设局相关负责人范建军说。
为此，临沂沂河新区经过多方调研、反复探讨，印发了《关于在科创新城片区使用商品房用于还建安置的试行意见》，以科创新城片区开展试点，加大政策宣传，建立保障机制，同时组织综合实力强、信誉度高的优质房企建立房源库，有力有序推动这一政策稳步实施。
政策一经推出，就吸引了不少居民的目光。据相关统计数据，自该政策实施以来，在临沂沂河新区，仅相公街道3个村居就有100余户像张其群一样的居民快速实现了新家梦。除此之外，这项政策，还得到了部分房产企业的积极回应，临沂沂河新区不少本地房地产企业纷纷申请加入房源库。“每天都有很多人过来看房，这项政策为房地产注入了新活力。”临沂奥达房地产开发有限公司营销负责人李敏说。
“一张房票虽小，但在实行过程中，进行了有益的探索，一招解了多方难题，为城市更新探索出一条新的路径。”范建军说。通讯员 万发真